Giấy tờ xin tách thửa đất được quy định cụ thể tại Nghị định 101/2024/NĐ-CP, người sử dụng đất nên nắm rõ để thực hiện nhanh chóng.
Giấy tờ khi làm hồ sơ xin tách thửa đất
Dưới đây là những loại giấy tờ người sử dụng đất phải chuẩn bị khi làm hồ sơ xin tách thửa đất:
– Sổ đỏ (bản gốc, hoặc bản sao có công chứng, chứng thực).
– Đơn đề nghị tách thửa đất theo Mẫu số 01/ĐK ban hành kèm theo Nghị định 101/2024/NĐ-CP.
– Bản vẽ tách thửa đất theo Mẫu số 02/ĐK ban hành kèm theo Nghị định 101/2024/NĐ-CP do: Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện; Đơn vị đo đạc có giấy phép về hoạt động đo đạc, thành lập bản đồ địa chính thực hiện.
– Các văn bản của cơ quan có thẩm quyền thể hiện nội dung tách thửa đất (nếu có).
Nơi tiếp nhận hồ sơ xin tách thửa đất
Hồ sơ xin tách thửa đất có thể nộp tại các cơ quan sau:
– Bộ phận Một cửa theo quy định của Ủy ban nhân dân (UBND) cấp tỉnh về thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cấp tỉnh, cấp xã.
– Văn phòng đăng ký đất đai.
– Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
Thời gian giải quyết thủ tục tách thửa đất
Theo Khoản 4, 10, Điều 22 Nghị định 101/2024/NĐ-CP, thời hạn thực hiện thủ tục tách thửa đất, hợp thửa đất như sau:
– Không quá 15 ngày làm việc.
– Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian tách thửa đất, hợp thửa đất được tăng thêm 10 ngày làm việc.
